- 2023.07.02
NPO法人について
令和4年度総会結果について(お知らせ)- 2022.10.15
輪中会議とシンポジウム
2022/10/15 第15回「輪中会議」を開催しました- 2022.07.03
NPO法人について
令和3年度総会 全議案承認で終了- 2021.12.03
ア!安全・快適街づくりニュース(年刊誌)
2021.09 vol.27- 2021.04.24
輪中会議とシンポジウム
2021/5/9に Web「輪中会議 2021」を開催しました
街づくり問答集
平井7丁目の街づくり
江戸川区平井七丁目地区は、荒川と旧中川に挟まれた工場と住宅が密集する地域です。
この一角に平成6年、堤防道路に沿ってマンション建設の話が持ち上がりました。
これを機に、荒川下流河川事務所は平成7年この地区全体で、スーパー堤防と一体となった街づくり(土地区画整理事業・・・・江戸川区施工)を行う計画案を地元に提示し、土地区画整理事業は平成10年4月に都市計画決定しました。平成12年には、仮換地と仮移転が行われ、平成13年には、スーパー堤防整備工事に着手しました。
この事業は現在、順調に進展していますが、この地域に広い都有地が更地(1.1ha)として確保されており、これを仮住居、仮工場の用地として活用できたのが大きな要因でした。
![]() |
![]() |
![]() |
着手直後の状況 | 事業中の状況 |
■地区の現況
地 形 | この地区は地盤高がAP+1~2mで東京湾の満潮位(AP+2.1m)に対し低地となっている。 |
土地利用 | 道路が4~4.5mと狭く、2~3階が中心の住宅・工場の密集混在地域だった。 |
地権者数等 | 地権者数72名、総物件数76件(内・工場・倉庫件数35件) |
都市計画 | 第二種特別工業区域、建ぺい率60%、容積率200%、第二種高度地域、準防火地域 |
■計画諸元
スーパー堤防 | 延長約150m、幅110m、面積1.1ha |
事業手法 | スーパー堤防事業(国土交通省)、土地区画整理事業(江戸川区) |
写真は荒川下流河川事務所のパンフレット「”水と緑を生かした安全なまちづくり”スーパー堤防整備事業」から引用しました。